FREJUS - Villa de plain-pied avec vue mer et piscine à débordement

1055000 €

5 pièces

3 chambres

138 m²

Description du bien

Nichée dans le secteur résidentiel recherché du Grand Boucharel à Saint-Aygulf, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et verdure. Édifiée sur un terrain paysager de 1 645 m², la propriété séduit dès l’entrée par son atmosphère provençale et son intimité préservée. En toile de fond, la Méditerranée s’invite dans chaque perspective. L’espace de vie, baigné de lumière, se prolonge sur une terrasse dominant une superbe piscine à débordement 10×5, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La cuisine indépendante, trois chambres confortables et un bureau avec mezzanine viennent compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, les larges restanques en pierre, les essences méditerranéennes et la vue dégagée créent un décor unique, invitant à la détente et à la convivialité. Un bien rare, à personnaliser selon vos envies, où authenticité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Ici, chaque détail inspire la douceur de vivre : les terrasses baignées de soleil, la piscine ouverte sur l’horizon marin, et ce jardin méditerranéen qui évolue au fil des saisons. Plus qu’une maison, c’est une invitation à savourer la quiétude et le charme des côtes varoises, à seulement quelques minutes des plages et du centre de Saint-Aygulf.

À propos du prix :

Montant : 1055000 €

Dont 40576 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires

• Caractéristiques

Parking

Extérieur

• Diagnostics

Consommation énergétique

493

kWhep/m²/an

Classe de consommation énergétique

Émission de gaz à effet de serre

kg CO2/m²/an