LA MOTTE – Élégante propriété provençale avec piscine et parc paysager de 4 400 m²

945000 €

6 pièces

5 chambres

175.62 m²

Description du bien

Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé et bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cette villa de 175 m² habitables, implantée sur un terrain clos et soigneusement paysager de 4 400 m², séduit par l’harmonie entre confort contemporain et art de vivre provençal. Le rez-de-chaussée accueille une entrée prolongée par une vaste pièce de vie où se conjuguent salle à manger, cuisine ouverte élégamment aménagée et salon avec cheminée contemporaine. Trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, assurent un confort de plain-pied. À l’étage, deux chambres d’environ 14 m² chacune, dont l’une avec terrasse privative, sont complétées par une salle d’eau et des toilettes, offrant intimité et indépendance. Un garage carrelé de 34 m² ainsi qu’un sous-sol comprenant salle de jeux, cave et vide sanitaire viennent parfaire l’ensemble. Les extérieurs, véritable invitation à la détente, proposent une terrasse en travertin, une piscine de 12 x 6 mètres équipée d’une bâche solaire et d’un poolhouse, un terrain de pétanque, une fontaine, ainsi qu’un espace aménagé pour accueillir un camping-car. La villa bénéficie en outre de panneaux photovoltaïques de 16 m², apportant modernité et performance énergétique. Cette propriété, à la fois élégante et fonctionnelle, conjugue prestations de qualité, volumes généreux et cadre privilégié. Elle constitue une opportunité rare, à découvrir lors d’une visite privée.

À propos du prix :

Montant : 945000 €

Dont 45000 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires

• Caractéristiques

Parking

Extérieur

Piscine

• Diagnostics

Consommation énergétique

107

kWhep/m²/an

Classe de consommation énergétique

Émission de gaz à effet de serre

kg CO2/m²/an